租房按什么面积算?

租房面积一般按建筑面积计算，包括套内面积和公摊面积。套内面积是实际使用的房间面积，公摊面积是楼梯、走廊等公共区域分摊的部分。有些房东会按使用面积算，但这种情况较少。签订合同时要明确标注面积计算方式，避免纠纷。建议自带卷尺现场测量，核对合同数据是否准确。

面积计算方式

建筑面积=套内面积+公摊面积。公摊系数一般在15%到25%之间，比如100平米的房子可能有20平米公摊。使用面积只算实际居住区域，不计墙体和公摊。租房时要注意阳台是否算面积，有些合同会把阳台面积折半计算。最好要求房东提供房产证或测绘报告，确认面积数据真实可靠。