小区间隔距离是多少?

小区楼栋间距一般不小于楼高的一半，比如18层楼高约54米，间距至少27米。南北向楼间距要保证冬至日日照1小时以上，东西向则需避免西晒。多层住宅间距通常在20米以上，高层小区可能达到50米。间距过小会影响通风采光，还容易造成邻里矛盾。具体标准需符合当地规划部门要求，不同城市略有差异。

间距影响因素

间距大小取决于建筑高度、朝向和所在纬度。北方城市间距较大，南方城市相对较小。旧小区可能因历史原因间距不足，新建小区必须严格执行规范。消防间距也是重要考量，消防车通道宽度需4米以上。开发商有时会压缩间距以增加容积率，但必须符合最低安全标准。