宁波人防车位可以出售吗?

宁波人防车位不可以出售，但可以出租。人防车位属于战备设施，产权归国家所有，开发商无权出售。购买人防车位属于违法行为，合同不受法律保护。业主只能获得使用权，租赁期限最长不超过20年。开发商或物业公司必须公示人防车位信息，包括位置和收费标准。租赁合同需明确租期和费用，避免纠纷。

人防车位的使用规定

宁波人防车位平时用于停放车辆，战时必须转换为防空用途。业主不得私自改造或改变车位用途。租赁价格由政府指导，不得随意涨价。物业公司需定期检查人防设施，确保战时可用。业主有权监督车位管理情况，发现违规可向人防部门举报。人防车位维护费用由出租收入承担，不得额外向业主收取。