农村平房可以抵押贷款吗?

农村平房能否抵押贷款要看具体情况。宅基地上的房屋不能直接抵押，因为宅基地归集体所有。但部分地区的试点政策允许抵押农房，需当地政府支持。抵押时需房屋产权清晰，无纠纷。银行会评估房屋价值，一般只能贷评估价的5到6成。抵押后房屋仍可居住，但无法买卖或翻新。

抵押流程和注意事项

抵押前需准备房产证、身份证和土地使用证。银行会派人实地看房，评估房屋状况。贷款期限一般1到5年，利率比城市房贷高。若无法还款，银行可能拍卖房屋，但宅基地补偿款优先归集体。建议提前咨询当地信用社或农商行，不同地区政策差异大。抵押后需按时还款，避免房屋被处置。