小区空调百叶窗属于公共设施吗?

小区空调百叶窗属于公共设施。这些百叶窗安装在建筑物外墙上，由全体业主共同使用和维护。根据《物业管理条例》，公共设施包括小区内所有供业主使用的设备。空调百叶窗的设计目的是统一美观和保护空调外机，属于建筑配套设施。物业有责任定期检查和维修，确保正常使用。

百叶窗的维护责任

物业负责日常清洁和保养工作，比如除锈、上漆和零件更换。业主发现损坏时应及时报修，避免影响他人使用。私自改装或拆卸百叶窗是违规行为，可能面临罚款。部分小区规定业主需承担部分维修费用，具体看物业合同条款。共同维护公共设施能提升小区整体环境质量。