新房买多久后可以交易?

新房交易时间取决于房产类型。商品房拿到房产证后随时可卖，期房需等开发商办证，一般交房后3个月。限购城市可能需要满2年或5年才能交易。二手房交易最快，签完合同就能过户。购买前最好查清当地政策，避免税费增加或无法过户。

注意事项

交易前要核实房产证信息，确认房屋无抵押查封。贷款未结清的房子需先解押，否则无法过户。买卖双方要签正规合同，明确违约责任。税费包括契税、增值税等，金额因城市政策不同。交易资金建议用监管账户，安全更有保障。