负债较多可以按揭买房吗?

负债较多的人可以按揭买房，但需要满足银行条件。银行会评估收入、负债比例和信用记录。如果月收入能覆盖房贷和现有负债的两倍以上，申请成功率较高。建议先减少高息债务，如信用卡欠款，降低负债率。选择较长的贷款期限可以减轻月供压力，但总利息会增加。提前准备银行流水和稳定的工作证明也能提高通过率。

负债买房的注意事项

负债买房后财务压力会明显增大。每月房贷支出不应超过家庭收入的40%，否则影响生活质量。避免再申请新的贷款或信用卡，防止债务雪球越滚越大。可以选择公积金贷款，利率更低。如果收入不稳定，建议预留6个月以上的应急资金，确保还款安全。定期检查个人征信，避免逾期记录影响贷款审批。