二手房贷款要收手续费吗?

二手房贷款确实需要支付手续费，包括评估费、担保费和抵押登记费。评估费根据房屋价值计算，一般是千分之三到千分之五。担保费由担保公司收取，金额在贷款总额的1%到3%之间。抵押登记费几百元，各地标准不同。这些费用都是办理贷款时必须缴纳的，买家需要提前准备。

手续费的具体项目

除了上述费用，还有些额外支出。银行会收取贷款服务费，大约几千元。公证费用于证明贷款合同，几百元不等。保险费是房屋保险的费用，几百到几千元。中介费如果通过中介办理，通常是房款的2%左右。所有费用加起来可能上万，买家要提前做好预算。