楼盘一般什么时候认筹最好?

楼盘认筹最好选在开盘前1到2个月。这个阶段开发商会释放少量优惠房源，价格相对稳定。购房者可以实地考察工地进度和周边配套，避免盲目跟风。认筹时需确认开发商五证是否齐全，避免资金风险。节假日或月底冲业绩时，开发商可能推出额外折扣，但需仔细核对优惠条款。

认筹注意事项

认筹金一般2万到5万元不等，未选房可退。购房者要保留好收据和合同，明确退房时间节点。热门楼盘认筹人多，建议提前准备资料，避免错过机会。认筹后要持续关注销售动态，防止临时加价或捆绑销售。务必确认认筹协议的法律效力，避免口头承诺纠纷。