80平方二手房过户费多少?

80平方二手房过户费主要包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋总价1%到3%收取，首套房1%，二套房3%。增值税满五唯一免征，不满两年按5.6%收取。个人所得税同样满五唯一免征，否则按1%或房屋总价20%收取。80平方房子总价约100万时，总费用可能在3万到8万之间，具体看房屋年限和买家套数。

费用计算细节

过户费还包含测绘费100元、登记费80元和工本费10元。中介费另算，一般是房屋总价的2%。如果通过中介交易，总成本会增加2万元左右。买家承担契税和中介费，卖家承担增值税和个人所得税。80平方房子若满五唯一，买家只需付契税和中介费，总费用约4万元。建议提前咨询当地房管局，政策可能略有差异。