杭州公寓容易出售吗?

杭州公寓出售难度较大，市场供应量多，竞争激烈。核心地段如西湖边的公寓较受欢迎，但价格高。郊区公寓价格低，但买家少。投资者喜欢小户型公寓，自住者倾向大户型。公寓产权年限短，维修费用高，影响买家意愿。经济下行时，公寓更难卖。

出售影响因素

地段决定公寓价值，地铁沿线公寓更抢手。装修新、设施好的公寓卖得快。开发商品牌影响房价，知名品牌公寓溢价高。政策变化影响市场，限购政策让外地买家减少。挂牌价过高会延长出售时间，合理定价才能快速成交。