买房贷款查银行流水是什么意思?

买房贷款查银行流水是银行审核申请人还款能力的重要步骤。银行会查看申请人近6个月到1年的收入支出记录，确认工资是否稳定、是否有固定存款。如果流水显示收入忽高忽低或频繁大额转账，可能会影响贷款审批。部分银行还会要求提供额外收入证明，比如租金收益或投资收益，确保申请人有足够还款能力。

银行为何看重流水

银行流水能真实反映申请人的财务状况。如果流水里经常出现逾期扣款、异常消费或负债记录，银行会担心还款风险。相反，稳定工资入账和合理支出的流水更容易获批。有些申请人会提前几个月准备“完美流水”，比如暂停大额消费、避免频繁转账，以提高贷款通过率。