台湾人买房子可以贷款吗?

台湾人买房子可以申请房贷，银行会根据收入和信用评估贷款金额。首购族通常利率较低，二套房利率较高。房贷年限最长30年，月供不超过收入的50%。政府有首次购屋优惠利率，年轻人可申请低利率贷款。买房需准备自备款，一般房价的三成。银行会要求收入证明，稳定工作者更容易获批。房贷利率会随市场调整，固定利率和浮动利率可选。

贷款注意事项

申请房贷前先查信用记录，避免有污点影响审批。不同银行利率差异大，多比较再决定。提前还款可能有违约金，贷款合同要仔细看。失业时房贷压力大，可申请延期还款。房价下跌时贷款可能高于房价，需谨慎评估。房龄太老银行可能拒贷，买房前先确认贷款可行性。房贷是长期负担，选择适合自己的还款方式最重要。