商务金融用地可以做酒店公寓吗?

商务金融用地能否建酒店公寓，要看当地政策。有些城市允许这类用地改建为酒店公寓，但需办理规划变更手续。开发商需提交申请，经规划部门审批通过后才能动工。部分城市禁止商务用地转做酒店公寓，避免土地性质混乱。建议开发商先咨询自然资源部门，确认用地性质和规划要求。

政策限制

商务金融用地改酒店公寓可能面临限制。例如，一线城市管控严格，需满足容积率、绿化率等指标。二线城市相对宽松，但需缴纳土地出让金。酒店公寓和普通酒店审批流程不同，后者需消防、卫生等专项验收。开发商需预留预算应对政策风险，避免中途停工。