二手房墙壁有裂缝能买吗?

二手房墙壁有裂缝不建议购买。裂缝可能由地基沉降、墙体老化或施工问题导致，隐藏更大隐患。小裂缝看似简单，但修补后可能再次开裂，长期维修成本高。房屋结构问题会影响居住安全，转手时也会贬值。最好请专业人士检测，确认裂缝原因再决定。

裂缝的常见类型

裂缝分为结构性裂缝和非结构性裂缝。结构性裂缝较宽，多出现在承重墙，需立即处理。非结构性裂缝较细，多见于墙面，可能由温度变化引起。二手房常见的是门窗框周围的裂缝，容易渗水。购买前要仔细检查全屋裂缝，避免后续麻烦。