小房子换大房子叫什么?

小房子换大房子一般叫“改善型购房”。这种情况下，人们卖掉旧房子，再买一套更大的新房子。常见原因包括家庭人口增加、需要更好的居住环境，或者单纯想换套更舒适的房子。改善型购房者往往需要额外资金，因为大房子价格通常更高。很多人会申请贷款来补足差价，确保顺利换房。

改善型购房的特点

改善型购房和首次买房不同，卖旧买新是关键步骤。买家要先找到合适的买家接手自己的小房子，才能启动大房子的购买流程。这个过程可能涉及两笔交易，需要协调时间和资金。很多人会选择先买后卖，避免无房可住的风险。改善型购房还可能涉及更高的税费，因为二套房政策往往更严格。