中国房地产还能走多远?

中国房地产发展受人口、政策和经济三重影响。过去二十年房价快速上涨，如今增速放缓。一线城市房价依然坚挺，三四线城市面临库存压力。政府出台限购、限贷政策稳定市场。未来房价走势取决于城镇化进程和居民购买力。刚需购房者可以关注城市核心区，投资者需谨慎评估风险。

市场趋势

房地产进入平稳发展阶段，暴利时代已经结束。开发商转向高质量项目，注重绿色建筑和智能社区。租赁市场逐渐兴起，长租公寓受到年轻人欢迎。土地供应向倾斜，保障房建设加快。房地产税试点扩大，可能改变市场格局。购房者更理性，不再盲目追涨。未来十年，房地产将从投资属性转向居住属性。