深圳二手房多久可以过户?

深圳二手房过户时间一般在7到15个工作日完成。具体流程包括提交材料、缴纳税费、审核登记等环节。如果材料齐全且无争议，最快7天能过户；遇到问题或节假日可能延长到15天。买卖双方需准备身份证、房产证、合同等文件，通过不动产登记中心办理。全款交易和贷款交易时间差异不大，但贷款需额外等待银行审批。

过户注意事项

深圳过户需缴纳契税、增值税、个税等费用。首套房90平米以下契税1%，90平米以上1.5%；二套房契税3%。增值税按差额征收，满2年可免。个税按差额20%或总价的1%收取。过户前务必确认房屋无抵押、查封，否则无法办理。交易后需及时领取新房产证，避免后续纠纷。建议提前咨询当地登记中心，确保流程顺畅。