澳洲房子可以贷款吗?

澳洲房子可以贷款，本地居民和海外人士都能申请。银行会根据收入、信用记录和房产价值决定贷款额度。首套房买家通常能获得更优惠的利率，政府还提供首次置业补贴。贷款期限最长可达30年，部分银行允许只付利息。海外人士贷款需要更高的首付比例，大约40%以上，利率也可能稍高。

贷款申请要求

申请房贷需要稳定收入证明，比如工资单或银行流水。自雇人士需要提供近两年的报税记录。银行会评估房产价值，贷款额度不能超过房价的80%。信用记录良好的人更容易获批。贷款期间，银行会定期检查还款情况。如果利率上升，月供可能会增加。提前还款可能需要支付额外费用。