样板房一般什么时候卖比较好?

样板房在楼盘开盘前后卖得最好。开发商通常在项目刚亮相时推出样板房，吸引购房者关注。春季和秋季是销售旺季，天气适宜看房，客户到访量高。节假日如五一、国庆期间，开发商会加大促销力度，样板房成交率更高。年底冲业绩时，部分样板房会有折扣，也是入手时机。

样板房销售时机

样板房的销售周期受市场影响较大。市场火热时，样板房很快售罄；市场冷清时，开发商可能通过降价或赠送礼品加速销售。新盘首次开盘的样板房最受追捧，因装修风格新颖。二手房市场的样板房价格更灵活，买家可实地考察小区环境，成交周期相对较长。