长沙首套房卖了后再买房算首套房吗?

长沙首套房卖掉后再买房，算首套房。只要名下无房，银行会按首套房政策执行。首套房首付比例低，贷款利率也优惠。卖房后需及时更新征信信息，确保银行系统显示无房记录。购房者需提供卖房合同和完税证明，证明名下已无房产。政策会微调，建议咨询当地房管部门确认最新规定。

首套房认定标准

长沙首套房认定以家庭为单位，包括本人、配偶和未成年子女。名下无房且无贷款记录，或贷款已结清，都可算首套房。二套房认定包括名下有房未结贷，或用贷款买过两套房以上。公积金贷款和商业贷款分开计算。异地房产也算在内，需提供房产证明。政策细节可能因银行而异，建议提前咨询贷款经理。