房贷真的又降了吗?

房贷利率确实有下调空间。2024年多地首套房利率降至3字头，二套房也跟着松动。银行为了吸引客户，推出了更优惠的方案。部分城市还取消了利率下限，实际执行利率比之前低了不少。不过不同城市、不同银行的降幅差异很大，买房人需要多比较。

房贷降息的影响

利率下降后，月供压力明显减轻。以100万贷款30年为例，利率降0.5%，每月能少还300元左右。这对刚需族是好消息，但房价走势更重要。如果房价下跌，省下的利息可能抵不上资产缩水。专家建议购房者结合自身情况决策，别盲目跟风。