出租开发产品属于存货吗?

出租的开发产品属于存货。存货是企业为销售或耗用而持有的资产，出租的开发产品符合这一定义。企业持有这些产品的主要目的是通过租赁获得收入，而非长期持有。会计准则明确将出租的开发产品归类为存货，与商品房、商铺等性质相同。企业需按存货进行管理和核算，确保财务报表准确反映资产状况。

出租产品的会计处理

出租开发产品需按成本入账，采用成本模式计量。企业每月计提折旧，折旧计入其他业务成本。租金收入计入其他业务收入，与成本匹配。出租期间发生的维修费用直接计入当期损益。如果产品转为销售，需从存货转入开发产品成本。企业需定期检查减值迹象，必要时计提减值准备。