lpr变了房贷什么时候变?

LPR变化后，房贷利率调整时间取决于合同约定。大多数房贷合同约定每年1月1日或贷款发放日调整利率。比如2023年5月发放的房贷，若合同约定次年调整，则2024年5月执行新LPR利率。部分房贷按季度调整，每季度首日按最新LPR执行。提前还款后，剩余贷款利率可能立即调整。

调整规则说明

房贷利率调整日由合同明确，常见为每年1月1日或放款日对应日。调整时用最新LPR加减基点计算新利率。2023年存量房贷利率下调后，次年调整日会按新LPR执行。若LPR在调整日前下降，月供会减少；上升则月供增加。调整前银行会短信通知客户新利率计算方式。