不同地区房子首付多少?

不同地区房子首付差异很大。一线城市如北京上海，一套普通房子首付至少要80万起步。三四线城市可能20万就能搞定。新房和二手房的首付比例也不同，有些地方新房只需三成，二手房要四成或五成。公积金贷款和商业贷款的首付要求也不一样，公积金贷款通常能少付一些。

首付影响因素

房价高低直接影响首付金额。同样一套房子，市中心首付比郊区高得多。银行政策也会调整首付比例，有时会降到两成，有时又要提高到六成。首套房和二套房的首付差别更大，二套房往往要准备更多现金。开发商有时会推出零首付活动，但这种情况很少见。