商品房质量问题与物业有关系吗?

商品房质量问题和物业有关系。物业负责小区日常维护，能及时发现墙体裂缝、管道漏水等问题。如果物业巡查不到位，小问题可能变成大隐患。比如电梯故障、公共设施损坏，若物业维修不及时，会影响居住安全。物业还监督装修，防止业主违规施工破坏房屋结构。物业的服务质量直接关系到房屋使用寿命。

物业的责任范围

物业有责任维护小区公共区域质量。屋顶防水、外墙脱落、道路破损等问题，物业需及时处理。物业还要管理水电设施，确保供电供水正常。如果物业不作为，房屋质量会加速老化。业主可以要求物业定期检修，发现问题立即上报。好的物业能延长房屋寿命，提升居住体验。