房贷利率下降,月供会自动下降吗?

房贷利率下降后，月供不会自动减少。需要主动向银行申请重新计算还款计划。如果选择等额本息，月供会随着利率下降而降低；如果是等额本金，每月还款本金不变，利息减少，总月供也会减少。银行会根据最新利率重新计算，但需要客户自己办理手续。

申请流程

客户需携带身份证、贷款合同和银行卡到银行网点办理。也可以通过手机银行或网上银行在线提交申请。银行审核通过后，次月起执行新利率。部分银行可能收取几百元手续费，具体金额需咨询贷款银行。提前还款后再申请利率调整，效果更明显。