商品房电价是商业用电么?

商品房电价不是商业用电，属于居民用电。商业用电价格更高，分为工业、商业和居民三类。居民用电按阶梯收费，第一档价格最低。商业用电则按峰谷时段计费，高峰时段电价是平时的2倍。商品房住宅楼里的电表都是居民用电标准，商铺和办公区域才用商业电价。物业费和公共用电可能包含商业成分，但住户自家电费按居民电价计算。

电价差异原因

居民用电享受政府补贴，商业用电完全市场化。居民用电保障基本生活需求，商业用电侧重调节用电高峰。同一区域居民电价每度约5毛，商业电价可能达到1元。住宅楼电梯、路灯等公共用电可能按商业标准收费，但分摊到业主后总价仍较低。政府通过电价政策引导节约用电，商业用电价格波动更大。