上海外环外房屋每平米售价多少?

上海外环外房屋每平米售价在4万到7万元之间，具体价格因区域差异较大。浦东新区部分热门板块价格接近7万，而松江、嘉远等区域价格多在4万左右。新房和二手房价格也有区别，次新房普遍比老房子贵1到2万元。地铁沿线的房子价格会比偏远地段高一些。

区域价格差异

外环外不同板块价格差距明显。浦东张江、三林等地因配套完善，单价超过6万。宝山、闵行部分区域价格在5万上下。青浦、松江等远郊区价格较低，约4万左右。学区房和商业配套多的小区价格会高出周边10%到20%。近期政策调整后，部分区域价格出现小幅波动，整体保持稳定。