广州的商铺值得投资吗?

广州商铺值得投资，但需谨慎选择。北京路、天河城等商圈人流量大，租金回报稳定。老城区商铺租金较低，但升值空间有限。新开发区商铺价格便宜，但需要时间培育市场。投资者应考虑地段、周边配套和长期规划，避免盲目跟风。

投资风险

广州商铺投资存在不少风险。电商冲击导致部分实体店生意下滑，租金压力增大。同质化竞争严重，餐饮、服装类商铺容易饱和。政策变化也可能影响商业布局，比如地铁施工或道路改造。投资者需实地考察，了解租户情况，避免空置风险。