房地产价格能一直维持高位吗?

房地产价格难以一直维持高位。过去几十年，房价上涨受城市化、人口流入和投资需求推动。现在，出生率下降、年轻人购房能力不足，市场开始降温。部分城市房价已经松动，二手房挂牌量增加，成交量下降。未来供需关系变化，房价可能逐步回归理性。

市场影响因素

政策调控对房价影响很大。限购、限贷、房产税等政策会抑制投机需求。经济环境变化也会影响房价，经济下行时，企业裁员、收入减少，购房意愿降低。长期看，人口结构变化是关键，老龄化加剧和人口外流地区，房价支撑力减弱。房价走势取决于多重因素，单一因素难以主导市场。