南宁是一线城市房价?

南宁房价不算一线城市水平。市区均价约1.5万元一平米，郊区只要几千元。相比北上广深，南宁房价低不少。普通购房者压力小，年轻人买房门槛低。房价涨幅平稳，没有大起大落。本地人买房更轻松，外地人也能承受。南宁房价适合刚需族，投资回报率一般。

南宁房价特点

南宁房价受政策影响大。政府调控严格，限购限贷政策多。新楼盘集中在五象新区，价格比老城区便宜。二手房交易活跃，学区房价格稍高。南宁房价涨幅慢，抗跌性强。本地居民购房需求稳定，外来人口不多，房价不会暴涨。未来房价看经济和人口增长情况。