二手房贷款首付交给银行吗?

二手房贷款首付不需要直接交给银行。买家需要将首付资金存入自己的银行账户，然后通过监管账户或第三方支付平台完成交易。银行会审核资金来源，确保首付来自买家自有资金。首付款通常在办理贷款手续前支付给卖方，但需在银行监管下进行。不同城市的首付比例和支付方式可能不同，建议提前咨询当地银行或中介机构。

首付支付流程

买家签订购房合同后，需准备首付款证明。银行会要求提供近半年的银行流水，确保资金合法。首付款可以刷银行卡或转账，但现金支付不被认可。交易过程中，资金会进入监管账户，过户完成后才会划给卖方。如果贷款被拒，首付款会原路退回。买家需保留所有支付凭证，避免后续纠纷。