项目总投资包含资本金吗?

项目总投资包含资本金。资本金是投资者自己投入的钱，属于项目总投资的一部分。比如盖楼需要1亿元，其中3000万元是老板自己的钱，另外7000万元是贷款，这3000万元就是资本金。总投资包括资本金和借款，缺一不可。没有资本金，银行一般不会放贷，项目也难以启动。

资本金的作用

资本金是项目的启动资金，能证明投资者的实力。政府规定不同行业的资本金比例，比如房地产项目资本金不低于20%。资本金比例越高，项目风险越小，越容易获得贷款。投资者可以用现金、设备或土地使用权出资，但必须经过评估。资本金到位后，项目才能正式开工建设。