昌平老破小房子值得买吗?

昌平老破小房子价格低，交通方便，靠近地铁站和公交站。周边有学校、医院和菜市场，生活便利。房子虽然旧，但地段好，适合上班族或刚需族。不过房子面积小，没有电梯，住着可能拥挤。小区环境一般，停车位紧张，物业服务差。未来拆迁有不确定性，升值空间有限。

老破小的缺点

老破小房子设施老化，水管电路容易坏，维修成本高。隔音差，邻居吵闹会影响休息。冬天冷夏天热，没有暖气和空调。房子设计不合理，采光通风不好。小区绿化少，活动空间小。房价虽然便宜，但贷款利息高，总花费并不划算。年轻人住着不舒服，老年人爬楼困难。