83平除去公摊还有多少?

83平方米的房子除去公摊后，实际使用面积大约在65到70平方米之间。公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊和管道井等公共区域。不同楼盘的公摊比例不同，高层住宅公摊较大，多层住宅公摊较小。开发商会在购房合同中注明公摊范围和比例。

公摊面积的影响

公摊面积会影响实际居住空间，但也会提升居住舒适度。电梯和楼梯的宽度、走廊的宽敞度都和公摊有关。购房者可以要求开发商出示公摊计算明细，确保透明。物业费和取暖费通常按建筑面积计算，公摊面积越大，费用也越高。