房贷提前还5万有意义吗?

房贷提前还5万有意义，能减少总利息支出。假设贷款100万，30年期，利率5%，提前还款5万可省下约4.6万利息。还款后月供不变，能缩短还款期；或选择月供减少，减轻每月压力。提前还款还能降低负债率，未来再贷款更易获批。但需注意银行违约金，部分银行要求还款满一年才免收手续费。

提前还款的注意事项

提前还款前要评估自身财务状况。确保留够应急资金，避免影响日常生活。房贷利率低于理财收益时，提前还款未必划算。可对比其他投资回报，比如基金、存款等。另外，部分银行对提前还款次数有限制，需提前咨询清楚。还款后记得索要结清证明，避免后续纠纷。