普通人买房月供多少合适?

普通人买房月供最好不超过家庭月收入的三分之一。比如月入1万元，月供控制在3000元左右比较稳妥。这样既能保证生活质量，又不会因还款压力过大影响生活。月供过高可能挤占日常开销，甚至导致断供风险。建议预留半年应急资金，避免突发状况影响还款能力。

月供计算方法

月供金额受贷款金额、利率和年限影响。同样贷款100万元，30年期限，利率4.5%的话，月供约5000元；利率5.5%则涨到5700元。选择等额本息每月还款额固定，等额本金前期还款多但总利息少。提前还款能减少总利息，但部分银行会收取违约金，需提前咨询清楚。