重庆房产现在还值得投资吗?

重庆房产现在投资需谨慎。房价过去五年涨幅平稳，2023年均价1.2万元左右。核心区域如江北、渝中仍有需求，但郊区楼盘供应过剩。政策上重庆限购较松，但信贷支持有限。租金回报率约2%，低于一线城市。投资者需关注地段和配套，避免盲目跟风。

投资风险提示

重庆房产流动性较差，二手房挂牌量持续增加。市场分化明显，学区房和地铁房更抗跌。经济转型期，部分区域产业空心化影响房价。长期看，重庆人口流入放缓，新增购房需求减少。建议优先选择成熟板块的小户型，降低空置风险。