雅典附近房子值得购买吗?

雅典附近的房子值得购买。雅典作为希腊首都，交通便利，生活设施齐全。郊区房价相对市区便宜，适合预算有限的买家。雅典周边有帕特雷、比雷埃夫斯等城市，房价更低，环境更安静。希腊政府对外国购房者有优惠政策，税收减免吸引不少国际买家。雅典旅游业发达，房子出租收益稳定，适合投资。

雅典房产市场特点

雅典房产市场波动较小，保值性较好。雅典南部沿海区域如格利法达海景房价格较高，但升值潜力大。雅典北部基菲夏区环境优美，适合家庭居住。雅典老城区房子历史悠久，但维护成本高。希腊经济复苏缓慢，房价上涨幅度有限。雅典新房供应少，二手房市场活跃，买家选择多。雅典学区房需求稳定，租金回报率约4%。