二手房贷款可以混合贷款吗?

二手房贷款可以组合多种贷款方式。常见的组合是商业贷款加公积金贷款，或者商业贷款加组合贷。比如总房款100万，公积金贷款30万，剩余70万用商业贷款。这种混合贷款能降低利息压力，尤其适合公积金余额不足的购房者。具体能贷多少，要看个人收入、征信和当地政策。

混合贷款注意事项

混合贷款需要同时满足两种贷款的条件。公积金贷款额度有限，商业贷款利率较高，组合时要计算好月供。办理时需提交两份申请材料，审批时间可能更长。提前还款时，建议优先还商业贷款部分，能省更多利息。不同银行对混合贷款政策不同，最好提前咨询清楚。