小区红砖楼板房结实吗?

小区红砖楼板房是否结实要看建造质量和维护情况。上世纪80年代的红砖房用砖较厚，水泥标号低，承重能力有限。如果墙体有裂缝、墙皮脱落或钢筋锈蚀，说明结构可能存在问题。这类房子一般能住几十年，但超过40年就需要专业检测。加装电梯或改造承重墙会影响房屋安全。

红砖房的常见问题

红砖房最怕潮湿和震动。雨水渗入会导致砖块粉化，地基下沉会引发墙体倾斜。北方冬季冻融循环会让砖块开裂，南方梅雨季节容易发霉。老房子的电线水管老化，存在漏电和漏水风险。定期检查屋顶防水和墙体裂缝能延长房屋寿命，发现异常要尽快找物业处理。