小区物业公司财务部的工作是什么?

小区物业公司财务部负责管理小区所有资金收支。物业费、停车费、租金等收入都要登记入账，确保每一笔钱都有记录。日常开支包括保洁、绿化、维修、安保等费用，财务部需要审核报销单据，控制成本。小区公共设施改造、设备更新等大额支出也要经过财务部预算和审批。财务部还要定期向业主公示收支情况，做到账目透明。

财务管理重点

财务部每月要制作财务报表，包括收支明细和结余情况。小区水电费、垃圾处理费等代收代付项目也要核对清楚。年底要配合审计部门检查，确保资金使用合规。财务部还要催缴拖欠的物业费，保证小区运转资金充足。遇到突发情况，比如水管爆裂维修，财务部要快速拨付应急资金。