小产权房是多大平方?

小产权房面积一般在几十到几百平方米不等，常见的是60到120平方米的两居室或三居室。这类房屋多在农村集体土地上建设，面积大小取决于当地政策和规划。有些地方允许建200平方米以上的大户型，但多数以中小户型为主。实际面积可能因楼层、户型设计而不同，购买时需看清房产证上的标注。

小产权房的面积限制

小产权房的面积受土地性质和建筑规范约束，不能超过当地规定的宅基地标准。比如某些地方每户宅基地不超过200平方米，房屋面积也相应受限。城市边缘的小产权房可能面积稍大，但通常不超过150平方米。购买前最好咨询当地村委会或相关部门，确认具体面积范围和合法性。