商铺的维修基金交多少?

商铺维修基金按建筑面积计算，每平方米缴纳100至200元。这笔钱存入专用账户，用于公共设施维修。例如电梯、外墙、管道损坏时，可动用这笔资金。商铺面积越大，缴纳金额越高。业主交房时一次性缴纳，由物业公司代收代管。基金使用需业主投票通过，确保专款专用。

维修基金的使用规则

维修基金使用有严格流程，先由物业提出维修方案，再经业主委员会审核。金额超过10万元需三分之二业主同意。日常小维修由物业费支出，大修才动用基金。基金不足时，业主需按比例补缴。账户余额每年公示，业主可随时查询。这笔钱是商铺的"养老金"，保障长期使用安全。