房子一直没有人住,物业费可以打折吗房子买?

房子长期无人居住，物业费可以申请打折。空置房物业费一般按70%收取，具体折扣比例需看当地规定。业主需提供水电停用证明或租房合同等材料，向物业申请。部分小区对空置房实行阶梯收费，空置时间越长折扣越大。业主应主动与物业沟通，避免因未缴费影响信用记录。

空置房物业费规定

空置房物业费减免政策因地区而异。有些城市要求物业费不得低于标准的80%，有些则允许完全免除。长期未入住的房子，物业仍需承担公共区域清洁、安保等基础服务，因此完全免缴的情况较少。业主可参考《物业服务收费管理办法》，结合小区合同条款申请合理折扣。