房贷免税必须是首套房吗?

房贷免税确实针对首套房。购买首套房时，房贷利息可以享受税收优惠。二套房及以上一般无法享受这项政策。具体来说，只有一套房产且贷款用于自住的家庭才能申请免税。政策目的是支持刚需购房者，避免投机行为。不同城市可能有细微差别，但首套房是基本条件。

房贷免税的条件

房贷免税需要满足多个硬性要求。房产证上必须只有一个人的名字，且家庭名下无其他房产。贷款金额不能超过当地规定的上限，目前多数城市是120万元。申请时需要提供购房合同、贷款合同和房产证明等材料。如果房产出售后再次购买，可能失去免税资格。政策每年都会调整，需关注最新规定。