莆田房子二手房首付一般多少?

莆田二手房首付比例因房屋面积和购买资格而异。首套房首付约30%，总价100万的房子需准备30万首付。二套房首付比例较高，一般在50%到60%之间。公积金贷款首付比例可低至20%，但需满足缴存条件。具体首付金额还需结合银行政策和购房者信用状况确定。

首付注意事项

莆田二手房首付需准备购房款的30%到60%，还需额外支付税费和中介费。契税约为总价的1%到3%，中介费通常为总价的2%。购房者需提前评估自身资金状况，避免因首付不足导致交易失败。部分热门小区首付可能更高，建议提前咨询当地中介机构了解最新政策。