二手房交易契税是什么时候交的?

二手房交易的契税一般是在办理房产过户手续时缴纳。买方需要携带身份证、购房合同和房产证明等材料，到当地税务部门办理。契税金额根据房屋面积和首付款比例计算，90平米以下首套房税率较低。如果贷款买房，契税可以和首付款一起交给中介或银行，最后由税务部门统一收取。

缴纳注意事项

契税缴纳时间也有例外情况。有些城市要求签约后7天内缴纳，逾期会产生滞纳金。全款买房的契税可以自行安排时间，但最好在过户前完成。开发商或中介有时会代收契税，记得索要正规发票。契税发票是办理房产证的重要材料，丢失补办很麻烦，务必妥善保管。