房屋抵押贷款审核一般多久?

房屋抵押贷款审核时间一般在15到30个工作日。银行会先查个人征信、收入证明和房产资料，再评估房屋价值。材料齐全的话，审核会快一些；如果资料有问题，银行会要求补充材料，时间可能延长。不同银行流程不同，国有大行审核较严格，小银行可能快些。遇到节假日或政策调整，审核时间也会受影响。

影响审核的因素

审核速度受多种因素影响。个人信用记录差、收入不稳定或负债过高，银行会反复核实。房产性质也很关键，普通住宅审核快，商用房或老旧房需要额外评估。银行工作量大小也会影响进度，年底或月初申请的人多，审核时间可能延长。提前准备好完整材料，能加快审核速度。